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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：623.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：623.97 坪
- 土地面積：210.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：汽車旅館
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：停自有地自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評估結論：適合有鑑識力的投資者，不建議一般自住者購入。
此物件位於花蓮核心觀光區，地段價值與建築條件均屬優良，具備良好的投資底層基礎。然而，作為商用旅館資產，其核心價值取決於營運能力與法規許可。若您是具備資金規模且有意經營或轉租的投資客，此屋在低點入手具有資產增值空間。但在簽約前，務必確認旅館業執照的合法性、現有營收報表，以及是否有隱形負擔，以免僅買入物業卻無法順利營運。建議謹慎評估投資回收週期後再行決策。
問與答
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林鳳凰(仲介，收取服務費)
暱稱：林鳳凰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-916052
訂閱：0 (加入)
花蓮中華明心 加盟店
經紀業名稱: 明心地產有限公司
證號: (103)登字第277368號
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